買一間房真的不容易

讓你感覺不舒服都稱為煞

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《買一間房真的不容易》

2022年5月16日·八字雜記

科學八字Blog365大挑戰 #Day611

原創/文堡老師

最近在591看上一棟符合須求的物件:

1.雙衛浴開窗

2.中高樓層

3.有前後陽台

4.採光通風好

5.屋齡十年內

6.有平面車位

7.生活機能便利

8.四房一廳兩衛

9.格局方正明堂無擋

照片和3D場景看起來似乎很美好,但實際看屋可完全不一樣,陽台看出去四十五度角,可見到警局狹長的雷達針,這個雷達針來頭可不小,四十五度視角仍清晰可見,每個人對「煞」的理解不同,但只要讓你感覺不舒服的,一律都統稱為「煞」。

再來就是廁所,空間設計令人壓迫喘不過氣,回到家後整個精氣神十分耗弱,什麼事都提不起勁,沒錯!房子是符合了須求,但終究沒有很喜歡,屋主簽的是專約,底價居然在實價登錄之上,仲介說實價登錄不準,如果不準,那到底還要參考什麼?他說喜歡的房子,多往上添一點無坊,是的!但問題是我不喜歡啊!

另外,還有一個不合常理的「附加價值」,七年屋公設比居然佔了41 %,我的媽啊!要我多花500多萬買用不到的公設,美術館重劃區也沒有如此高,真叫人情何以堪!

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若有機會,未來幾年想換一間養老的屋子,並非原本的房子不好,而是空間太小,想擁有自己的工作書房。但要找到一間適合自住且喜歡的房子,真的很不容易!

房子究竟是負債還是資產?就得視你當下資金進出的應用,假如每個月的房貸讓你喘不過氣,沒有閒錢可做其他投資的機會,在我來看,這樣的資產就會是一種負債,因為錢不斷從你的口袋流出。

不論景氣好或壞,永遠都有被低估及高估的房子,但老實說我不急,我相信厝緣,房子也在找有緣人。

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